Változások az adózásban 2012-ben I.

 Összefoglalás I.

Személyi Jövedelem Adó
Adókulcs-adóalap
Évi 2.424.000,- Ft-os jövedelemig kivezetésre kerül a szuper bruttó. Ezáltal a havi 202.000,- Ft-os jövedelmeket ténylegesen 16% adó fogja terhelni – ez önmagában adó csökkenést eredményezne, maximálisan, a br. 202.000,- Ft-os kereset esetén, 8.700,- Ft adót.
Kivezetésre kerül azonban az adójóváírás is , ennek hatása adó növekedés, havi 12.100,- Ft. Vagyis ha a maximum (!) adó csökkenéshez viszonyítjuk, akkor is 3.400,- Ft adó növekedéssel számolhatunk. 202.000,- Ft bruttóbér alatt ez a különbözet, vagyis az adó veszteség emelkedik. Az évi 2.424.000,- Ft-os jövedelmek felett megmarad a bruttósítás, így ezen jövedelmek tényleges adóterhe 20,32%.
Vagyis az egykulcsosnak mondott adórendszer kétkulcsossá válik, hiszen a 2.424.000 Ft jövedelemig az adó 16%, az afeletti jövedelemrészre a tényleges adóterhelés pedig 20.32%. Ezen rendelkezés egyben adminisztrációs többlet terheket is jelent a munkáltatók számára, hiszen a kifizetést megelőzően a magánszemélyt nyilatkoztatni kell, hogy jövedelme elérte-e vagy várhatóan eléri-e az évi 2.424.000,- Ft-ot.

Olvasás folytatása Változások az adózásban 2012-ben I.

Behajtásról

Tisztelt Ügyfelünk!

Tájékoztatjuk, hogy a Nemzeti Adó és Vámhivatal rendkívüli módon felerősítette behajtási tevékenységét.
Ez a gyakorlatban azt jelenti , hogy a befizetési határidőt követő 5. napon az adóhatóság vizsgálja az adózó adófolyószámláját. Amennyiben azt látja, hogy az adózó az esedékes kötelezettségeit nem teljesítette akkor azonnal inkasszót indít a számlavezető bankhoz.
Ha a vállalkozás bankszámláján van pénz, akkor azt a Nemzeti Adó és Vámhivatal leemeli.

Felhívjuk figyelmüket, hogy jogosult a hatóság valamennyi bankszámlára a teljes adótartozás összegét elérő inkasszó benyújtására, vagyis az adótartozást akár többszörösen is leemelheti. Ezen felül megtörténhet az is, hogy a cég elutalja az adótartozást, de késedelmesen. Ezt a vizsgálatkor az adóhatóság még nem érzékeli és le is emeli a tartozás összegét a bankszámláról.
A későbbi problémák elkerülése okán, kérjük ügyfeleinket, hogy figyeljenek a fizetési határidők betartására.
Budapest, 2011. szeptember 14.
Ferik Mária

Szellemi szabadfoglalkozásúak díjazásáról

Az egyre gyakoribb nyári fesztiválok rendezésével, megszaporodtak irodánkban az ehhez kapcsolódó kérdések is. Ezek közül most a résztvevők díjazásának adózásával foglalkozunk, kiemelve ebből a kérdéskörből az adószámmal rendelkező magánszemélyeket érintő felvetéseket.
Kétféle szerződés típusról beszélhetünk.
1/a     „ Sima” megbízási szerződés –  a havi díjazás meghaladja a minimálbér 30%-át- az alábbiak az adózási terhek:

  • SZJA: a 27%-al felbruttósított jövedelem 16%-a. De a jövedelem, a költségekkel csökkentett bevétel. Ha van ktg-e akkor az adóelőleg levonása előtt erről nyilatkoznia kell. Ha nincs akkor a kifizető 10% ktg. hányadot figyelembe vesz.
  • Járulékok: a „normál” levonásos járulékok merülnek fel, vagyis 10% nyugdíjjárulék. és 6% egészségbiztosítási
  • A kifizetőt ebben az esetben 27%-os TB járulék terheli

1/b      „Sima” megbízási szerződés –  a havi díjazás nem haladja meg a minimálbér 30%-át – az alábbiak az adózási terhek:

Olvasás folytatása Szellemi szabadfoglalkozásúak díjazásáról

Változások az ingatlan bérbeadási tevékenység adózásában

Ingatlan bérbeadás – Személyi Jövedelem Adó

2011. január 1-jétől az ingatlan bérbeadásból származó jövedelem nem kezelhető külön adózó jövedelemként, azt az önálló tevékenységre vonatkozó jövedelem számítási szabályok alapján kell leadózni. (Ez a szabály alkalmazható már 2010-ben is az ingatlan bérbeadásból származó jövedelmekre.)  Ez azt jelenti, hogy az 5 millió Ft-ot nem meghaladó, bruttósított, (azaz bér + bérleti díj növelve 27%-al) jövedelmek esetében ez kedvezőbb mint a különadózó jövedelemként való kezelés.
A bevételből a bérbeadók levonhatják a bérbeadással kapcsolatosan felmerült igazolt költségeiket.  Jellemző költség lehet az értékcsökkenés. 2010. szeptemberében készült tájékoztatónk tartalmazza az értékcsökkenés elszámolásának szabályait. Ezen kívül természetesen minden más igazolt költség is figyelem bevehető.
Amennyiben nincs jellemző, jelentős nagyságú költség a bevétellel kapcsolatosan akkor az adóelőleg, és az adó számítása során célszerű a 10%-os költséghányad választása.
A bevételből levont költségek különbsége a bérbeadásból elért jövedelem
A bérbeadásból elért jövedelmet kell az adószámítás előtt felbruttósítani, azaz 27%-al megnövelni. Ez lesz az adó alapja.

Olvasás folytatása Változások az ingatlan bérbeadási tevékenység adózásában